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2014-04-04 12:01:00 星期五
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土里的金子也不好淘

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发表于 2014-8-5 19:05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
“走,下乡种地去!”,无数农村人试图竭力摆脱的围城,加上各地鼓吹土地的流转的好处,农村成为不少城里人和企业的新目的地。不过,种地并非像城里人想象的那么简单,跟其他投资一样,有的赚钱,而有的操作不慎亏本的,也大有人在。

不懂技术没经验是短板s

城里人下乡已成潮流,但盲目接手的结果可能就是亏损。笔者从业农资经营十数年,承包土地发财的人很多,但是亏本的人,更多!种植业和养殖业,是需要非常高的经验技术的,其次就是气候环境和土壤条件,然后就是起伏不定的市场行情。世人常说“家有百万,带毛不算。”,其实某种意义上说,地里的长得也不能算,种上能不能收,一得看管理,二得看天气,管理好天气好,就是收了以后还得看市场行情,行情好,才能有好的收益。而对于城里人而言,经验和技术的缺乏及对销路的考虑过少都会成为城里人包地失败的原因。

任何作物的耕作、播种、管理都有其独特性,不同的水土条件对作物的影响也不一样。要种出高产量高品质的作物,必须具备过硬的技术和一定的经验。承包土地前一定要进行必要的市场调查,了解市场需求、价格走势。此外,要尽量争取下种前签好订单或是瞄准市场,做到以销定产,把风险降到最低。”

当“地主”要有详细的计划,还要有耐心,不能着急,有的项目,比如种树,资金回收周期比较长“还有很多城里人对农村的土地流转政策心有疑惑,不敢下手,错过时机,因此赚不到钱。但是机会是相对的,如果对市场没有足够的了解,甚至不了解市场行情和周期,盲目的承包大量土地,来做种植业,亏本也是必然的结果。

资金和管理是长处

另外一方面,城里人“种地”也有自身的优势。

城市人到农村,在资金和知识结构方面比农民有优势,往往也有着先进的管理理念。青岛大学经济学院博士张宗强说,很多有管理经验的城里人正在寻找新的投资渠道,目前相对便宜的土地投资成为城里人的“新宠”。大多数农村人习惯了自耕自足的生活,对于集中化经营不甚了解,并且融资无门,虽然种了多年的地,但要想成为一个几百亩地的‘农场主’,难度非常大。而城乡之间人才和资本的对流是一种趋势,农村有资源、城里人有资金和管理经验,两者可以实现很好的互补。

近年来,本地上百名城里人去农村包地当“地主”,大多数城里人去投资前都做了仔细考察,收益往往不错,但也有一部分人水土不服,不仅没有赚到钱,反而折了本,主要是他们准备不是很充分,没有技术不懂市场,没有坚持下去,或是和当地人的关系处理得不太妥当,没有得到当地居民和政府的支持


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 楼主| 发表于 2014-8-5 19:06:25 | 显示全部楼层
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